El Gobierno Nacional ha presentado una importante iniciativa para fortalecer el acceso a la vivienda en Colombia, destacando la ampliación de los beneficios a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA). Este plan tiene como objetivo financiar hasta el 90% de los créditos hipotecarios, con el propósito de facilitar que más familias colombianas puedan acceder a su vivienda propia. Además, se contemplan nuevas medidas para apoyar el mejoramiento de viviendas, como la financiación de paneles solares.
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El FNA ha superado sus expectativas en cuanto a desembolsos. En 2023, alcanzó los 2,3 billones de pesos, lo que representa un salto significativo respecto al promedio histórico de 1,4 billones de pesos en años anteriores. La meta para el cuatrienio es desembolsar 8 billones de pesos, beneficiando a 80.000 familias colombianas en la adquisición de vivienda. Este crecimiento subraya el compromiso del FNA con la mejora del acceso a la vivienda en el país.
Una de las características que distingue al FNA es que opera exclusivamente con recursos provenientes de las cesantías y las cuentas de ahorro de los colombianos. Actualmente, la entidad administra 11 billones de pesos en cesantías y tiene una cartera hipotecaria de 10 millones de pesos. Laura Roa, presidenta del FNA, afirmó: “Este enfoque nos permite ser una entidad autosuficiente y comprometida con las necesidades de los colombianos”. Este modelo le otorga estabilidad financiera, lo que permite ofrecer condiciones de crédito favorables a los usuarios.
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Enfoque en jóvenes y el crédito constructor
El FNA ha diseñado una línea de crédito especial para jóvenes de 18 a 28 años, facilitándoles el acceso a su primera vivienda. En 2024, se destinaron 500.000 millones de pesos para esta línea, consolidándola como una de las principales prioridades del Gobierno Nacional. Además, se ha creado la línea “Crédito Constructor”, que ha permitido financiar proyectos regionales con un monto de 577.000 millones de pesos. Esta estrategia busca dinamizar la construcción de vivienda y contrarrestar la desaceleración en los proyectos inmobiliarios.
Expansión de la red de atención y proyecciones para 2025
En su esfuerzo por llegar a más colombianos, el FNA ha ampliado su red de atención, estableciendo 68 puntos de atención en todo el país. También ha reabierto oficinas en ciudades como Tumaco, Bello (Antioquia), Facatativá y Cartagena. “Queremos que cualquier colombiano, sin importar dónde viva, pueda acceder fácilmente a los servicios del Fondo y cumplir su sueño de tener vivienda propia”, destacó Roa.
Para el próximo año, el FNA tiene proyectado desembolsar 2,4 billones de pesos en créditos hipotecarios individuales, lo que superaría el récord actual y seguiría consolidando el modelo financiero eficiente que la entidad promueve.
