Este es el trucazo para reducir las cuotas de un crédito de vivienda de 20 a 11 años

Uno de los mayores propósitos de las personas cada año es el de lograr comprar su casa propia; sin embargo, los bienes raíces son unos de los más costosos del mercado, por lo que miles de familias recurren a sacar préstamos en entidades bancarias con el objetivo de tener el dinero necesario para la compra de su casa.

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No obstante, muchos terminan endeudándose más de lo que imaginan y por varios años. Primero es importante entender que el ‘leasing’ habitacional es un modelo de compra de vivienda en el que se permite adquirir un inmueble a cuotas mensuales, las cuales funcionan de manera parecida a un alquiler.

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Pero muchas veces estas deudas se extender por años e incluso décadas, por lo que una tiktoker mostró el plan financiero con el que logró reducir sus deudas de 20 años a 11 y reducir además sus intereses.

La influeciadora contó que a las cuotas mensuales que le propuso la entidad financiera, que inicialmente eran de $2.2950.00 con una tasa de interés del 13.9 %, ella le sumó $400.000 más. Es decir que ella terminó pagando mensualmente $2.795.000 pesos y redujo las cuotas a 130, las cuales pagó en 10 años y 8 meses.

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“El abono inteligente a capital es incrementar un poquito el valor de la cuota con la ley 546 de 1999, artículo 17, numeral 8. Eso lo puedes hacer tú o con expertos que te ayudan en el proceso. Si me llega un ingreso adicional, por ejemplo, de $ 10 millones, yo lo puedo abonar y mandarlo a plazos, con eso volarme 9 o 10 meses. Es decir, los abonos inteligentes y tradicionales se pueden mezclar”, indicó la influenciadora.