La Alcaldía de Cartagena ha iniciado el proceso de desalojo del reconocido restaurante bar Café del Mar, ubicado en el Baluarte de Santo Domingo del Centro Histórico. Esta acción se lleva a cabo en cumplimiento de una sentencia emitida por el Consejo de Estado, que ordena a la Escuela Taller Cartagena de Indias la liquidación del contrato de arrendamiento tras 20 años de vigencia.
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El Consejo de Estado dictaminó que el arrendamiento de los 2.010 metros cuadrados del Baluarte Santo Domingo no es el mecanismo más adecuado para la administración de bienes de uso público, ya que este tipo de contratos suelen otorgar un uso exclusivo y temporal, lo cual va en contra de los principios de accesibilidad y uso compartido que deberían regir sobre los bienes patrimoniales.
El origen de este proceso se remonta a julio de 2014, cuando David García Gómez interpuso una demanda en la que se argumentaba que Café del Mar había incumplido varias cláusulas del contrato de arrendamiento. Según la demanda, el restaurante instaló pendones y cortinas, utilizó la garita para actividades comerciales, alteró la visual exterior del monumento y restringió la libre circulación y visitas del público en general, lo que contraviene las normativas establecidas para la conservación de este patrimonio histórico.
Desalojan famoso Café del Mar en Cartagena: ¿qué pasará con este espacio público?
En su fallo, el Consejo de Estado también ordenó a la Escuela Taller Cartagena de Indias llevar a cabo los estudios necesarios para determinar si el Baluarte Santo Domingo debe ser administrado directamente por la entidad o entregado a un particular bajo nuevas condiciones, todo en conformidad con las normas legales y constitucionales vigentes.
El alcalde de Cartagena, Dumek Turbay, se refirió a la situación aclarando que el espacio se adjudicará a quien demuestre tener la solidez financiera necesaria para pagar un canon de arrendamiento adecuado. Turbay subrayó que Café del Mar pagaba solo 13 millones de pesos mensuales por el espacio, una cifra significativamente inferior a lo que se espera en el mercado inmobiliario de la zona. “La supervisión del proceso de adjudicación será realizada por el Gobierno Nacional a través del MinCultura”, explicó Turbay.
Desalojan famoso Café del Mar en Cartagena: ¿qué pasará con este espacio público?
Por su parte, Camilo Rey, secretario de Planeación, argumentó que el arriendo mensual que se debería pagar por un negocio en la zona alrededor de Café del Mar es de al menos 60 mil pesos por metro cuadrado, lo que significaría que el arriendo mensual del restaurante debería ser de aproximadamente 93 millones de pesos por el área que ocupa, o 126 millones si se considera el área total entregada. Sin embargo, Café del Mar solo pagaba el 14% de lo que el mercado sugiere. Rey añadió que lo más preocupante es que el restaurante presuntamente ocupó parte del espacio público de la ciudad sin autorización, un área que hace 20 años era un espacio accesible para todos los ciudadanos.
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Este proceso de desalojo marca un punto de inflexión en la administración de los bienes patrimoniales de Cartagena, y abre el debate sobre la adecuada gestión y preservación del patrimonio cultural de la ciudad.
