¿Cuáles son los proyectos más apetecidos del país? ¿los tipos de vivienda más cotizadas y solicitadas? y ¿cómo va el arriendo de vivienda? Estos son algunos de los interrogantes que responde el informe realizado por ciencuadras.com entre el 1 de abril y el 30 de junio, con cifras de interés sobre la realidad del sector. Aquí le contamos lo más relevante:
7 datos sobre la oferta y demanda de la vivienda en Colombia
1- Bogotá (34,34%), Medellín (25,15%) y Barranquilla (12,99%), tuvieron la mayor oferta de inmuebles en arriendo y venta durante el segundo trimestre del año.
2- Los proyectos más buscados en Colombia cuentan con, al menos, un parqueadero, dos habitaciones, y tienen entre 30-75 metros cuadrados de área construida. Cabe aclarar que los estratos medios también mandan la parada cuando se trata de búsquedas de viviendas usadas y en arriendo.
3- Las viviendas nuevas y usadas que más se ofertaron (44,18%) tuvieron un costo que osciló entre 100 y 300 millones de pesos en los meses de abril, mayo y junio. Sin embargo, el rango de precios con mayor disponibilidad para los inmuebles usados fue de 300 a 600 millones (33,63%).
4- Tal como ocurrió durante el primer trimestre de 2021, los apartamentos en arriendo fueron el tipo de inmueble más solicitado en el segundo trimestre del año: apartamentos (80.22%) y casas (19.78%) en arriendo.
5- En cuanto a las alternativas financieras, las aprobaciones de créditos en pesos evidenciaron un crecimiento trimestral para vivienda VIS del 19.83% y No VIS del 8.39%.
6- En Bogotá, el porcentaje de inmuebles en arriendo ha crecido en los últimos tres meses, ubicándose en el 2,2%. Estos son niveles superiores a los reportados en marzo de 2020, cuando se obtuvo un 1,4%.
7- Además, la mediana del canon de arriendo de apartamentos y casas se incrementó a nivel nacional. En el primer caso se elevó $150.000 (6.1%), ubicándose en $1.500.000, y en el segundo caso, se ubicó en $3.500.000 (4.8%) con respecto al primer trimestre.
